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[普法天地] 到民政局离婚与到法院调解离婚有什么区别呢

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发表于 2015-3-19 16:44:53 | 显示全部楼层 |阅读模式

现在夫妻离婚中有房有车的人不少,并且夫妻间协商离婚到的也越来越多,因财产较多要请律师的话律师费用与诉讼费用都较多,所以不少人选择协议离婚。就是到民政局离婚,但协议离婚其实也有麻烦。


举个案例吧:
刘女与张男于2008年在上犹县民政局办理了离婚,离婚协议约定夫妻在县城共有的房屋一套归刘女所有,刘女补张男10万元。刘女于

2009年底10万补给了张男。但2010年房价一下子涨到3000以上了,刘女想将房屋过户到自己名下,然后再转卖。当刘女拿着离婚证与

离婚协议到房产局咨询时,房产局告知刘女,要张男当场签字才可以办过户手续。但张男却觉得因房价上涨补10万元自己吃亏了,离婚

协议很不公平,要求法院撤销离婚协议,拒绝签字过户。为此刘女无法办理过户手续。


就本案来说:因涉及到房屋过房,如果刘女当时与张男写好离婚协议后到法院以起诉的方式立案,然后再让法院根据调解书制作个离婚

调解书,就可以达到离婚的目的,并且房产局也可以根据法院的调解书直接为刘女办理房屋过户手续,不应张男到房产局签字就可以过户。这是因为:

1、1、        离婚协议只具有民事合同的性质,具有法律约束力,但没有强制执行的效力;协议一方如果不履行,就只有向法院起诉,就本案来说,刘女在张男不配合办理房屋过户情况下就只有诉请法院判决张男履行协助房屋过户的义务;

2、        法院的判决书或调解书具有强制执行的效力,比如法院调解协议中有夫妻共有房屋归刘女所有的内容,刘女就可以直接凭法院的调解书到房产局办理过户手续。

3、        还有就是男女双方协议离婚后一年内就财产分割反悔,请求变更或撤销财产分割协议的,法院应当受理。
所以,当离婚一方认为另一方有可能在离婚后会不履行协议时,可以考虑凭离婚协议由法院制作调解书。
用法律的眼光评论人世间的是是非非,提出你合理合法的要求,剩下的让我来做。
袁乐毅律师,电话:13970710980;友情网站:www.zslawyer.cn(中山律师网)

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发表于 2016-2-20 15:28:06 | 显示全部楼层
很好这样
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发表于 2016-2-20 15:38:07 | 显示全部楼层
大家好好过吧,别离了
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